Noticias

Qué es BREEAM® y sus 10 Requisitos

el 21 julio, 2016

¿Que es BREEAM®?

BREEAM o BREEAM® ES Nueva Construcción es el esquema de evaluación y certificación de la sostenibilidad aplicable a nuevos edificios. Es aplicable también a obras de rehabilitación y ampliación, y tanto en la fase de proyecto/diseño como en edificación ya finalizada o post-construcción.

Ésta metodología internacional con +25 años de trayectoria:

  • Está presente en 77 países
  • Se adaptada al idioma, normativa y práctica constructiva de España desde el año 2011 con la participación de +150 expertos.

 

Inditex, Carrefour Property, Iberdola Inmobiliaria, Eroski, Repsol, Decathlon…

 

 

Promotores de grandes centros comeciales como Unibail-Rodamco o Neinver. Entidades públicas como la agencia europea OAMI, el Servicio Gallego de Salud, los Ministerios de Asuntos Exteriores y de Hacienda, el Consorcio Zona Franca de Vigo, el Consorcio de Aguas de Bilbao, etc. ya han apostado por este certificado BREEAM® específico para evaluar y certificar nuevas construcciones sostenibles.

Infografía sobre los 10 requisitos para la certificación BREEAM®.


LOS 10 REQUISITOS CONSTRUCCIÓN BREEAM® SON:

 

  • Innovación. Permite el reconocimiento de mejoras en el ámbito de la sostenibilidad. Ya que no suelen recompensarse a través de otros requisitos estándar.
  • Contaminación. Provocada por el edificio desde diferentes puntos de vista. La reduce y evita:
    • El nivel de emisiones de gases efecto invernadero y de agotamiento del ozono,
    • La contaminación de los propios cursos de agua provocados por inundaciones localizadas en el emplazamiento
    • La reducción de la contaminación lumínica y acústica.
  • Uso del Suelo y Ecología. Permite mantener y mejorar el valor ecológico del emplazamiento. Esto antes y después de la realización de las obras de construcción.
  • Residuos. Se diferencia en dos partes:
    • La gestión eficaz de los residuos de la obra
    • La gestión de los residuos relacionados con el funcionamiento del edificio.
  • Materiales. Especificación de materiales de construcción con un bajo impacto ambiental a lo largo del ciclo de vida del edificio y un aprovisionamiento efectuado de forma responsable.
  • Gestión. Evalúa las prácticas de construcción responsable durante la obra, procurando que los impactos que genere la construcción sean los mínimos posibles. Además permite diseñar, planificar y entregar edificios accesibles, funcionales y participativos.
  • Salud y Bienestar. Categoría orientada al confort de los usuarios desde diferentes puntos de vista:
    • Iluminación natural y artificial,
    • Confort térmico y acústico
    • Calidad del aire interior
    • Acceso seguro al edificio.
  • Energía. Impulso de edificios que minimicen el consumo de energía operativa a través de un diseño adecuado, reduciendo así las emisiones de CO2.
  • Transporte. Mejora la movilidad de las personas proporcionando alternativas distintas al vehículo privado y fomentando los trayectos a pie o en bicicleta en areas de estilos de vida más saludable.
  • Agua. Reducción del consumo de agua potable en todos los usos del edificio, impulsando la reutilización de agua.

 

BENEFICIOS DE UNA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE.

  • Garantía de eficiencia: un edificio BREEAM® reduce el impacto medioambiental de la edificación y promueve la eficiencia energética con ahorros de consumo de entre un 30 y un 70%, con la consiguiente disminución de emisiones de CO2.
  • Ahorro en gastos de mantenimiento y funcionamiento de los edificios: un edificio BREEAM obtiene reducciones del gasto de agua de hasta un 40% y llega a disminuir los gastos de funcionamiento y mantenimiento hasta un 30%.
  • Aumento de la satisfacción y bienestar de los usuarios: mejora del ambiente interno y consecuentemente mejora de las condiciones de vida y trabajo de los usuarios de los edificios.
  • Valor añadido: incrementa la funcionalidad, flexibilidad y vida útil y aumenta el valor de los inmuebles en un 7,5%.

 

¿CÓMO FUNCIONA EL CERTIFICADO?

El Asesor BREEAM® elegido por el cliente lidera un proceso de evaluación en el que todas las partes (promotor, equipo de diseño, contratista…) deben implicarse para alcanzar la mejor puntuación posible en el nivel de sostenibilidad del edificio, que da lugar a una clasificación de cinco niveles: Bueno, Muy Bueno, Excelente y Excepcional

El método de certificación se basa en la otorgación de puntos según el grado de cumplimiento de los requisitos establecidos en cada una de las 10 categorías evaluadas, y siempre en función de las evidencias aportadas por el Asesor BREEAM®.

Se suman los puntos obtenidos en cada categoría, se aplica un factor de ponderación ambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto, y se suman puntos directos en el caso de existir una innovación o un rendimiento ejemplar en un requisito concreto.

 

Las ideas importan. El futuro de tu hogar nace de la construcción ecológica y sostenible.
Comparte este artículo y estaremos más cerca de hacer realidad el cambio.

Compartir este artículo:
Qué es BREEAM® y sus 10 Requisitos